5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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