5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到20一个男的长期不碰他老婆是什么原因21年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变一个男的长期不碰他老婆是什么原因化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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