过去(qù)辉煌的千亿(yì)房企如(rú)今正在(zài)面(miàn)临退(tuì)市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股(gǔ)，可(kě)能触发(fā)强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿(yì)房(fáng)企(qǐ)。一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者>

　　这些房企都是之前高(gāo)速(sù)扩张的激进(jìn)企业(yè)，在周期性(xìng)调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股，预计(jì)将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存(cún)在被终(zhōng)止上市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连(lián)续(xù)二十个(gè)交易日低于1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可(kě)能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易。因触(chù)及(jí)交(jiāo)易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退(tuì)市(shì)，其股价连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因被要(yào)求强(qiáng)制退市(shì)并转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管(guǎn)理层(céng)正在讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑(huá)和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个月，国(guó)有房(fáng)企(qǐ)的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民(mín)营(yíng)房企的(de)发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购(gòu)房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生(shēng)的同时(shí)，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式也在发生(shēng)转变。过去的高(gāo)周转模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格(gé)了(le)房(fáng)企的融(róng)资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务(wù)困境，不得不(bù)寻(xún)求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房(fáng)者的利益。随(suí)着房地(dì)产(chǎn)行业的(de)加(jiā)速出(chū)清，房企(qǐ)基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次(cì)调整后的房地产行业需要进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可(kě)能会有更多房地产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会(huì)议上(shàng)表示：“我(wǒ)们(men)一个时期(qī)以来，我们(men)把它(tā)（房地产）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者来(lái)投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的(de)生态(tài)环境，也会(huì)严(yán)重地损害了(le)它的(de)信誉。所以(yǐ)一个时期以(yǐ)来，人们把很多问题的根源(yuán)都归(guī)结于它，以(yǐ)为(wèi)把房(fáng)地产业的(de)问题解(jiě)决了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问题。这是(shì)因(yīn)为过去(qù)它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一家(jiā)房地产企业有(yǒu)什(shén)么美誉(yù)度(dù)，过去居(jū)然还(hái)有(yǒu)人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者