今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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