财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事(jū)民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院(张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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