金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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