今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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