怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号较，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还(hái)，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息(xī)都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支(zhī)出比商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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