金融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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