财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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