今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì晋m是山西哪里的车)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长(zh晋m是山西哪里的车ǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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