5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zh带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗ōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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