刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的g>全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示(shì)我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或(huò)房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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