经济日报文章指出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济大(dà)盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续(xù)性，并因城(chéng)施策继续(xù)优化(huà)相关举措(cuò)。对于绝大多数城市而(ér)言(yán)，当前首要(yào)任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点城(chéng)市(shì)而言，有关政策的调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热苗头时(shí)政策(cè)需及(jí)时(shí)转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市场企稳(wěn)回升势头

　　一季度(dù)，房地产市场各方信心加(jiā)快(kuài)恢复(fù)，出现积极(jí)变化，交(jiāo)易活跃(yuè)性上(shàng)升，多(duō)项指标与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地(dì)产政策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应进(jìn)一步(bù)保持(chí)房地产调控(kòng)政策的稳定(dìng)性和(hé)延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关(guān)举(jǔ)措。

　　历(lì)经一年多总体(tǐ)下行趋势(shì)后(hòu)，今年一季(jì)度，房地产市(shì)场迎来可喜的企稳回升势头。也应(yīng)该看(kàn)到，前期积压(yā)的(de)购房需求较为(wèi)集中释放后，最(zuì)近一些城市成交量(liàng)出现小(xiǎo)幅回头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀(huí)落(luò)。市场小幅波动属(shǔ)正常现象，同(tóng)时(shí)也表明(míng)，房地(dì)产市场持续企稳的根基尚不(bù)牢固。因(yīn)此(cǐ)，要以更有效举措巩固房地(dì)产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升势头。

　　积极促进房地产市场企稳回升(shēng)，是稳定宏观经济大(dà)盘的需要。房地产相关(guān)贷款(kuǎn)占银(yín)行信贷的40％，房地产相关收入占地方综合(hé)财(cái)力(lì)的(de)50％，居民财头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀富的60％都用在(zài)住房上(shàng)。一季度，房地产市(shì)场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上升(shēng)，多(duō)项指标与去年四季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳(wěn)定性和(hé)延(yán)续性，并(bìng)因(yīn)城施策继续优化相(xiāng)关(guān)举(jǔ)措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心(xīn)恢复对市场企稳十分关键。近期有些城市房地产交易量有所回落，应(yīng)视为需求集中释放后的自然调整，市场(chǎng)修复过(guò)程中短期(qī)上(shàng)下波动是正常现象，当(dāng)前房地产市场整体仍处于温和复苏阶(jiē)段。从长(zhǎng)远看(kàn)，基于我国人口流动和住房改善需求，市场潜力仍(réng)很(hěn)大(dà)，应增强对房(fáng)地产(chǎn)长期(qī)平稳健康发(fā)展的信(xìn)心。

　　业内人士(shì)认(rèn)为，在经(jīng)济转(zhuǎn)为正常增长后应尽快开(kāi)展房(fáng)地产税试点。近期，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，很多人将(jiāng)其视为房地产税征收(shōu)开始的(de)信(xìn)号。并(bìng)就(jiù)此担心，房地产税一旦征(zhēng)收，持有房(fáng)产的成本就会(huì)增加(jiā)，如(rú)果持有(yǒu)人选择卖掉(diào)手中(zhōng)房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走(zǒu)向低迷。应明确(què)的是，不动产统一登记(jì)并不意味(wèi)与房地产税(shuì)开始征(zhēng)收有必然联(lián)系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房地产税改(gǎi)革(gé)试点(diǎn)依照全(quán)国人大常委会的授权(quán)进行(xíng)，一(yī)些城市开展了调查摸(mō)底和(hé)初步研究，但综合考虑各方(fāng)面的情(qíng)况，今年内(nèi)不具备扩大房地(dì)产税改革试点城市的条(tiáo)件。房地产(chǎn)税改革(gé)试点(diǎn)是否推(tuī)进(jìn)，仍须综合(hé)考虑各方(fāng)面的情(qíng)况。

　　下一步，将(jiāng)继续助(zhù)力(lì)市场企稳回升。各地(dì)将进一步(bù)“因城施策”“一城一策”，调(diào)整优(yōu)化房(fáng)地产调控措(cuò)施。如广东潮州市最(zuì)近明确(què)，首次(cì)买一手住房，可提取公积金(jīn)支付首(shǒu)付款，此举能减轻购房者筹措资金的(de)压力。河北承德市明确(què)，三孩家庭首次(cì)申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，最高(gāo)额度100万元(yuán)，体现购房政策对多孩家庭改(gǎi)善性需求(qiú)的(de)支持。一线城(chéng)市的房地产市头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀场(chǎng)调控政(zhèng)策一直备受关(guān)注(zhù)。不(bù)久前，北京市明确(què)，“多子女家庭和职住平衡(héng)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)支持政策按(àn)照‘一区一策’的方式由房(fáng)山(shān)区试(shì)点(diǎn)”，这表明政(zhèng)策持(chí)续重点关(guān)注(zhù)刚需和改善性需求，会(huì)对其他一线(xiàn)等热(rè)点城(chéng)市(shì)提供(gōng)参(cān)考借鉴。

　　当(dāng)前，房地产调控(kòng)政(zhèng)策还有(yǒu)进一步细化的(de)空(kōng)间。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍十分重要，只(zhǐ)有确保购房人按时拿到(dào)所(suǒ)购(gòu)房屋，观望(wàng)者才(cái)敢买房，各地(dì)还(hái)须继续扎实推(tuī)进保(bǎo)交楼(lóu)。一些(xiē)城市降低(dī)限购门(mén)槛、调整(zhěng)限购区域，对市场恢复起到了带动(dòng)作用，未来各地有望进(jìn)一(yī)步优化(huà)限购举(jǔ)措。金融政策(cè)对房地产市场的(de)作(zuò)用十分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短期看金融”。实际上，去年下(xià)半年以来出台(tái)的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等(děng)专门针对房地产(chǎn)市场的(de)金融支持(chí)举措，均(jūn)为今年以来市场企稳复苏奠(diàn)定了(le)重要基础。金融政策仍将在供需(xū)两端发力(lì)，既更好满足房企合理融资需求，又支持刚需和改善性住房需求，更多城市可(kě)能(néng)通过下调房贷利率等举(jǔ)措降低(dī)购房者(zhě)成本。

　　不过(guò)，房地产调(diào)控政策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市(shì)场复(fù)苏是(shì)防止(zhǐ)大起大落的(de)复苏。对(duì)于绝大(dà)多数城(chéng)市而(ér)言(yán)，当前首要任务是企稳，把(bǎ)有(yǒu)些冷的(de)市场焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政策需及时(shí)转向。不久前，广东(dōng)深圳市出现“取(qǔ)消二手房指导价”的传闻(wén)。深圳市二手房指(zhǐ)导价举(jǔ)措已(yǐ)实施两年(nián)，主(zhǔ)管部(bù)门对二手(shǒu)房源标注(zhù)交易参考(kǎo)指导价，银行按照(zhào)指导价(jià)确定购房(fáng)贷款额度，这(zhè)项调控措施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了明显作(zuò)用。传闻终(zhōng)归是(shì)传闻，目前(qián)，一度在(zài)二手房交易平台上看(kàn)不到(dào)的(de)二手房交易指导价又重新标注，也就是说，“二手(shǒu)房指导价”政(zhèng)策仍(réng)在继续执行。一线等热点城市(shì)的政策调整需慎之又(yòu)慎，一旦放(fàng)松会不会让市(shì)场重回(huí)过热状态(tài)？需要政策制定者(zhě)根据市场情(qíng)况细致(zhì)衡(héng)量。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀