每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的(de)京j属于北京哪个区的车20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销(x京j属于北京哪个区的车iāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与京j属于北京哪个区的车“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若(ruò)是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 京j属于北京哪个区的车