5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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