4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒ中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分ng)一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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