今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lá华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思i)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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