金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么(tào)住房贷(dài)款利率政策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷(dài)成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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