刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。 感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权(quán)；其(qí)次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行(xíng)提供(gōng)基础数据(jù)，提高(gāo)政(zhèng)府治理(lǐ)效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国(guó)未来(lái)税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思社会福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等，也(yě)包括市场和(hé)社(shè)会运(yùn)转需(xū)要(yào)的政策和制度。要提高公共产品供给的(de)有效性(xìng)，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数(shù)，建立基础数据库和相应的信息(xī)系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔实(shí)的(de)核算和(hé)统计(jì)，为(wèi)公共产(chǎn)品供给提供科(kē)学(xué)的(de)依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的(de)需求。某一区域(yù)不动产状况的(de)基本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求(qiú)的质量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁(lìn)和(hé)购买产权(quán)等）对(duì)公共(gòng)产品(pǐn)需(xū)求也(yě)有(yǒu)差异(yì)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思