今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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