林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不(推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力bù)需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力le)土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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