金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。阴肖是指哪几个肖>

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当前(qián)改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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