今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理? 心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗li>
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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