刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实(shí)施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思)办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的(de)意义就(jiù)在(zài)于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动产权利人的合(hé)法(fǎ)财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎(suì)片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定(dìng)和执行提供基础数据，提(tí)高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和(hé)相应的(de)信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区域居住(zhù)和生活(huó)，就产生了对该区域公共(gòng)服务的(de)需求。某(mǒ美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思u)一区域不动产状况(kuàng)的基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的(de)区域(yù)，对(duì)公共产品的需求也就越多(duō)；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就越(yuè)高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思