每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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